دفع 15 ٪ ودفع 30 سنة المتبقية. كيف أحصل على شقة من بنك فوسال؟
لدى Faisal Bank Apartments ، التي تحصل على شقق في المبادرة المالية العقارية وغيرها من عمليات البحث ، أحد الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على شقة مع مزود بسيط ، وللوقت طويل ، بنك مبادرة مالية عقارية. العديد من البنوك تديرها قروض تمويل العقارات المصرية ، بما في ذلك بنك Caintalu Slam ، من بين أهم مبادرة تجعل الأفراد يمتلكون وحدة إسكان
شقة بنك فيصل ، مبادرة تمويل العقارات
وفقا للمصالح التي أنشأها "المركز". وبعبارة أخرى ، انخفضت 8 ٪ تدريجيا ، انخفضت المدفوعات لمدة تصل إلى 20 سنة ، وانخفضت 3 ٪ تدريجيا بحد أقصى 30 سنة أو عمر التقاعد. وحدة شقة أو وحدة سكنية يمكن شراؤها أو تمويلها في إطار البنك المركزي المصري بعد عدة شروط راضٍ وتطبيقها على مقدم الطلب.
شروط الحصول على شقة من بنك فيصل مع تمويل عقاري 3 ٪:
-يجب أن يكون مقدم الطلب حامل سندات ، سواء كان موظفًا عامًا أو خاصًا أو مالكًا تجاريًا للأنشطة التجارية مع سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية.
-يتم تقييم سعر وحدة الإسكان المراد تمويلها من خلال التقييم الأخير لسكان العقارات الموثوقين ويتم تضمينه في البنك المركزي.
-يجب أن يكون المستفيد مصريًا ، وعائلته ليست لعائلته أو لعائلته. سواء كنت زوجة أو فتى صغير ، سوف تستفيد من المبادرة.
-يجب أن تكون وحدة الإسكان هدفًا لتمويل الإسكان الدائم ، وليس السياح أو المنازل الموسمية.
-تم الانتهاء من الوحدة بالكامل ، وهي مستعدة للمنزل ، وهي مسجلة.
-التأمين على الحياة مجانًا للمستفيدين من أجل العجز أو الموت.
المستندات المطلوبة للوحدات السكنية ... فئات منخفضة الدخل ... وعلى الأقل
دخل محدود ودخل منخفض:
تتعامل هذه الفئات مع صندوق الضمان والدعم لأنشطة تمويل العقارات.
الفئة القصوى هي دخل محدود أقل من 2100 غرام ، وهي فئة الدخل القصوى البالغة 3500 غرام واحدة ، والأسرة هي 4750 جم.
-Pent -Presensation: 10 ٪ أو أكثر (الحد الأدنى) لقيم الوحدة.
التمويل المصرفي: 90 ٪ (الحد الأقصى) لقيم الوحدة.
-الربحية: 5 ٪ (انخفاض سنوي) في الفئات مع نسبة أقل من دخل منخفض ، 7 ٪ (انخفاض) في السنة من فئات الدخل المحدودة.
وفقًا للقانون المعمول به ، سيتم طعنك بتكاليف الضرائب.
فترة الدفع: لا تتجاوز 20 عامًا. أو الفترة من تاريخ التنفيذ إلى سن 60.
-قيمة دفع التقسيط: ضمن 35 ٪ من صافي الدخل.
-الحقيقة هي أن الزوج أو الزوجة أو الأطفال القاصرون ليس لديهم وحدة إسكان "ملكية" ، ولم يحصلوا على وحدات سكنية مدعومة أو أقسام أرضية أو تعاونيات سكنية.
-أوالي مع أصحاب الدخل المنخفض بالتعاون مع صندوق الضمان والتمويل العقاري والدعم المصرفي
تنويه
ج
حالة مبادرة بنك فيصل هي 8 ٪ من متوسط الدخل.
1. إذا كانت الوحدة جاهزة لتلقيها ، فستكون منطقة الوحدة الحد الأقصى (الانتهاء الكامل) ولن تتجاوز 150 متر مربع.
2. لا تتجاوز قيمة وحدة الإسكان الحد الأقصى للمبلغ (2.25 مليون جم).
3. سيتم دفع الدفع لعامة الناس ، أو وصل العميل إلى 60 عامًا ، وهو أقرب.
4. الحد الأقصى للدخل (واحد) للشخص الواحد هو 40،000 جم/
5. الحد الأقصى لدخل الأسرة هو 50،000 جم/
6. مزود سعر الوحدة هو 20 ٪ أو أكثر من قيمة وحدة الإسكان.
7. لا يتجاوز دفع الدفعة الشهرية 40 ٪ من صافي دخل العملاء.
8. معدل الدخل هو 8 ٪ ، يتناقص تدريجيا.
حالة مبادرة تمويل العقارات مع العائد (3 ٪)
1. الدفعة المقدمة هي 40 ٪ أو أكثر من قيمة وحدة الإسكان للمتقاعدين والعملاء المستفيدين.
2. سيتم دفع الدفع إلى 30 عامًا أو أعمار المعاشات التقاعدية وفقًا لقانون التأمين والمعاشات 2019 رقم 148. أكثر من 75 في نهاية القرض بسبب نقل التقاعد
3. يتم استبعاد العائلة المصابة وعائلة MAR من الجيش والشرطة (أحد أقاربي الوالد الثاني) ، والتي تنطبق على وحدة سكنية من تطبيق شروط الدخل القصوى. دعم صناديق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري
4. لا يتجاوز دفع الدفعة الشهرية 40 ٪ من صافي الدخل الشهري.
5. معدل الدخل هو 3 ٪ ، يتناقص تدريجيا.
6. تطبق تكاليف الإدارة 0.5 ٪ على أصحاب الدخل المنخفض و 1 ٪ إلى متوسط الدخل.
الوثائق المطلوبة للحصول على شقة مع المبادرة المالية العقارية:
أولاً ، الوثائق الشخصية والوثائق السكنية:
1 نسخة من بطاقة الأرقام الوطنية لعميل واحد أو ملكة جمال.
2-صورة نسخة (زوج ، زوجة) لبطاقات الهوية الوطنية للأطراف ذات الصلة وقسائم الزواج من الوكلاء المتزوجين.
3-تسليم المرافق الحديثة +عقود الإيجار أو ملكية الإسكان من متاجر الإسكان (الكهرباء ، المياه ، الغاز).
4- من السجلات المدنية (الأسرة /مختلفة).
ثانياً ، شهادة الدخل:
الوثائق اللازمة من الموظفين في القطاع العام والخاص
1- أحدث شهادات الدخل الموقعة والمختومة من قبل صاحب العمل (الاسم ، صافي الدخل ، التوظيف ، تاريخ التعيين) +شهادات دخل إضافية (مكافأة /الإيجار /العمل الإضافي) تمت الموافقة عليها ٪. .
2- حساب مصرفي مع الدخل خلال الستة أشهر الماضية (إذا كان هناك).
ورقة ضرورية من الموظفين الأجانب:
1 نسخة من شهادات الدخل الحديثة وعقود العمل مكتوبة بشهادة من السفارة المصرية لبلد العمل ووزارة الخارجية في المصري.
كشفت حسابات 2-Bank المرتبطة براتب بلد العمل في الأشهر الستة الماضية مختومة من قبل البنوك.
ورقة ضرورية من مالك الأنشطة التجارية:
1- أحدث مقتطفات من التسجيل التجاري.
2 نسخة من البطاقات الضريبية والموافقة على الضريبة الأخيرة.
3- شهادة من محاسب قانوني مع اقتباس صافي الدخل (سنوي /شهر
